مرحبا بالضيف ( دخول | التسجيل )


 

 
الرد على الموضوعكتابة موضوع جديد
> بخصوص تسجيل عقد ارض
Mohamed Saif
المشاركة May 25 2014, 03:45 PM
مشاركة #1


عـــضـــو


المجموعة: :*: عضو :*:
المشاركات: 2
التسجيل: 25-5 14
رقم العضوية: 9,539



السلام عليكم
الموضوع بخصوص قطعه ارض مسجله بعقد ابتدائى بإسم ( الوالده) وهى متوفيه
الموضوع ليه اكتر من 9 سنوات
ايه الإجراءات المطلوبة لعمل عقد نهائى او تسجيل الأرض فى الشهر العقارى
للأعلى
 
+رد بإقتباس
mahitabsahar
المشاركة Jun 2 2014, 10:04 AM
مشاركة #2


عـضـو متقدم


المجموعة: :*: عضو :*:
المشاركات: 137
التسجيل: 11-2 08
البلد: القاهرة
رقم العضوية: 1,942



الأخ السائل ... مرحبا بك فى المنتدي

ما المقصود بقطعة أرض ( مسجلة ) بعقد إبتدائي ؟
إما إنها مسجلة بالشهر العقاري كما قلت أو غير مسجلة !!!
المطلوب توضيح لكلمة مسجلة الواردة فى سؤالك لكى يمكن الرد عليك


--------------------
Ahmad Zain
Attorney at Law
للأعلى
 
+رد بإقتباس
Mohamed Saif
المشاركة Jun 2 2014, 04:05 PM
مشاركة #3


عـــضـــو


المجموعة: :*: عضو :*:
المشاركات: 2
التسجيل: 25-5 14
رقم العضوية: 9,539



هوا عقد ابتدائى بين الوالدة وصاحب الأرض
والمطلوب تسجيلها بالشهر العقارى ..
للأعلى
 
+رد بإقتباس
mahitabsahar
المشاركة Jun 5 2014, 06:44 AM
مشاركة #4


عـضـو متقدم


المجموعة: :*: عضو :*:
المشاركات: 137
التسجيل: 11-2 08
البلد: القاهرة
رقم العضوية: 1,942



الأخ محمد سيف
خالص الود والمحبة ....

الأمر يحتاج لعدة مراحل من الإجراءات ، يأتى فى أولها وجود إعلام وراثة للوالدة محدد به من هم ورثتها ، وأكيد أنت واحد منهم

يلي ذلك مراجعة البائع فى شأن إذا ما كان هو المالك الأول للأرض أم هناك عقود ملكية سابقة أو أحكام بصحة ونفاذ أو وضع يد
فّإذا كان هو المالك الأول فبها ونعمت .....

أما عكس ذلك فيستلزم وجود العقود أو الأحكام التى بموجبها آلت الملكية للبائع ، وعليه يتم التوجه لمكتب الشهر العقاري التابع له قطعة الأرض لمراجعة آيلولة الملكية للبائع ، وبحضوره يتم استكمال إجراءات البيع مع الورثة جميعا أو بموجب توكيلات منهم لك بالتصرف
...........
..........
إذا لم يكن البائع موجوداً فيستلزم الأمر رفع دعوى بصحة ونفاذ عقد البيع ضد البائع على العنوان المذكور بالعقد ، ويكون العقد الابتدائي محددا به أن الثمن دفع بالكامل
ودعوى الصحة والنفاذ لها إجراءات منها إدخال رئيس مصحلة الشهر العقاري فيها ، ويتم سداد ربع الرسم ، وهناك إجراءات أخرى يتم عملها حالئذ

تحياتي لك واتمنى أن يكون الرد كاف


--------------------
Ahmad Zain
Attorney at Law
للأعلى
 
+رد بإقتباس

الرد على الموضوعكتابة موضوع جديد
1 عدد القراء الحاليين لهذا الموضوع (1 الزوار 0 المتخفين)
0 الأعضاء:

 

RSS نسخة خفيفة الوقت الآن: 18th November 2017 - 02:44 AM

إن إستعمال موقعنا يخضع لمعرفة وقبول جميع البنود الواردة في قوانين المنتدى و سياسة الخصوصية

- إدارة الموقع تحذر من وضع اى روابط او مواضيع بها أى اعتداء على الملكية الفكرية او حق المؤلف

و الموقع غير مسئول عن هذه المواضيع ان وجدت

- رجاء من كل الأعضاء من يجد اى موضوع به مخالفه لقوانين المنتدى ابلاغ الادارة لاتخاذ اللازم نحوه

- كل ما يكتبه الأعضاء هو تعبير عن رأيهم الشخصى و ليس بالضرورة هو رأى ادارة المنتدى

و نهيب بالسادة الأعضاء قراءة قوانين المنتدى قبل البدء فى المشاركة

أفضل عرض للمنتدى من اعدادت الشاشة 768 * 1024 بكسل



المجموعة البريدية لمنتدى محكمة مصر

البريد الإلكتروني:

اشترك فى المجموعة ليصلك كل ما هو جديد بالمنتدى