مرحبا بالضيف ( دخول | التسجيل )

 
الرد على الموضوعكتابة موضوع جديد
> استفسار قانونى هام
shoosh
المشاركة Nov 6 2008, 11:38 AM
مشاركة #1


عـــضـــو


المجموعة: :*: عضو :*:
المشاركات: 7
التسجيل: 9-10 08
رقم العضوية: 4,255



لى قريبة حدثت مشاكل بينها وبين زوجها بعد زواج طويل ترك على أثرة شقة الزوجية بعد أن أخذ معة مايخصة وما لايخصة من الشقة لدرجة أنه أخذ معة أو سرق مصاغها الخاص والذى اشتراه لها والدها قبل زواجها ، ولم تشأ ابلاغ الشرطة احتراما للعشرة التى كانت بينهما ،ثم فوجئت به يرفع عليها دعوى يطلب فيها استعادة حيازة الشقة ويهددها بطلاقها وطردها من الشقة خاصة أنها ليست حاضنه ... فهل هذا من حقة علما بأن شقة الزوجية أعطاها لها والدها مالك العمارة لتتزوج فيها وذلك قبل وفاته ولم يأخذ مليما واحدا من زوجها نظير اقامتة معها طوال سنوات الزوجية والشقة مكتوبة باسمها فى مكلفة العوايد منذ إنشاء العمارة قبل أربعين سنة وحتى الآن ، وبعد وفاة والدها أصبحت تملك جزءا من العمارة بما فيها الشقة على الشيوع مع ورثة آخرين ووالدها لم يعط لزوجها عقد ايجار بخطه وتوقيعة مثل بقية السكان ، ولكن زوجها حصل على عقد ايجار صورى من شقيقها منسوب الى والدها فى حياة والدها ولكن ليس بتوقيع الوالد ، لكى يتسنى له تغيير عداد الكهرباء لأنه عند زواجه كان بالشقة عداد باسم والدها وظل هكذا لمدة طويلة ، أى أن تاريخ عقد الإيجار الصورى كان بعد زواجهما بسنوات طويلة ومن شقيقها وليس والدها وكذلك الأمر بالنسبة لتواريخ فواتير الكهرباء والتليفون وهو الآن يهددها بهذا العقد الصورى وبأن عداد الكهرباء والتليفون كانا باسمه حتى هروبه من الشقة بمصاغها .... فهل يمكنه بالفعل الحصول على الشقة بحكم قضائى بما لديه من عقد صورى وفواتير كهرباء وتليفون باسمه والتى تمت بعد زواجهما بسنوات طويلة ورغم أن جميع الجيران يعلمون أن والدها أعطاها هذة الشقة عند زواجها بلا مقابل ولا أجرة طوال هذة السنوات .
أرجو أن تتفضلوا بإفادتى برأيكم القانونى فى هذة القضية ، ولكم جزيل الشكر .
للأعلى
 
+رد بإقتباس
نبيل عبد الرحمن
المشاركة Nov 6 2008, 12:15 PM
مشاركة #2


عـضـو متقدم


المجموعة: :*: مــشــرف :*:
المشاركات: 405
التسجيل: 18-1 08
البلد: القاهرة
رقم العضوية: 1,754



الاخ الفاضل السائل.
اولا.ليس هناك سرقة بين الزوج والزوجةفحتى لو كانت ذهبت لقسم الشرطة كان هيبئا محضر اثبات حالة وليس محضر سرقة.
ثانيا انتة سالك مجاوب نفسة فكل ما سردتة من احداث يثبت ملكية الزوجة للشقة بغض النظر عن العلاقة الزوجية ولا يحق للزوج المطالبة بها فعقد الايجار المذكور لايمثل اى قيمة طالما انة لم يكن هناك توكيل من الاب لللابن محرر عقد الايجار بذلك.
ثالثا ولا كهرباء ولا مياة ولا تليفون واى مرافق تثبت شئ فهذا خطاء شائع كل هذة الاشياء تثبت الايقامة فقط ولا تعطى الحق فى شى .
رابعا ما لدى الزوجة من مستندات وشهادة شهود يكفى لاثبات ملكيتها للشقة .كما ان تلك الاجراءت طويلة جداااااااااااا ومعقدة وفيها خبير وتحقيق يعنى العملية مش سهلة بالنسبالة والا مكنش حد غلب بلبلدى فلتطمئن وتطمئن الزوجة


--------------------

للأعلى
 
+رد بإقتباس
shoosh
المشاركة Nov 7 2008, 03:17 PM
مشاركة #3


عـــضـــو


المجموعة: :*: عضو :*:
المشاركات: 7
التسجيل: 9-10 08
رقم العضوية: 4,255



شكرا لك ياأستاذ نبيل على تفضلك بإجابة سؤالى ، لقد اطمأنت قريبتى من اجابتك وتدعو لك بالتوفيق الدائم .
للأعلى
 
+رد بإقتباس
احمد ابو الغيط
المشاركة Nov 7 2008, 07:59 PM
مشاركة #4


عـضـو متقدم


المجموعة: :*: مــشــرف :*:
المشاركات: 180
التسجيل: 27-10 06
رقم العضوية: 10



اخى الكريم
بعد اذن الاستاذ الفاضل نبيل
يجب التفرقة بين الحقوق الناشئة عن عقد الزواج و الحقوق المدنية المترتبة على الملكية
فالزوج هنا يطالب بتمكينة من شقة الزوجية باعتبارة زوج وطرد من الشقة وهذا قانونى ولا مجال عن الحديث عن الملكية هنا فهل يطالب بتمكينة من شقة الزوجية بعيدا عن المللكية فمن حقة تمكينة من شقة الزوجية مع زوجته ما دام لا يوجد طلاق اما بعد التمكين فيمكن التحدث عن الملكية وهل له الحق من عدمه
فالحل الوحيد هو رفع دعوى طلاق اذا كانت الامور بينهما وصلت الى النهاية ) وهنا يزول حقة فى استرداد الشقة بموجب العلاقة الزوجية فلا يجوز تمكينة ويوجد طلاق لانه هناك مانع شرعى ( وهذا التمكين لا يوجد به مستندات لانه قائم على عقد الايجار )
اما عن اذا لجا للقضاء المدنى بعيد ا عن العلاقة الزوجية فان عقد الايجار اذا تمسك به فى اى دعوى وهو الذى سوف يقوم بالاستناد اليه فمن السهل الطعن بالتزويير عليه فكما ذكرتم انه صورى ومذور
وشكرا
للأعلى
 
+رد بإقتباس
shoosh
المشاركة Nov 9 2008, 09:31 PM
مشاركة #5


عـــضـــو


المجموعة: :*: عضو :*:
المشاركات: 7
التسجيل: 9-10 08
رقم العضوية: 4,255



شكرا لك ياأستاذ أحمد على مداخلتك القيمة ... وبالفعل الزوجة رفعت قضية طلاق لإستحالة العشرة بينهما بعد الغدر اللذى حدث منه ولكن قضايا الطلاق تأخذ وقتا طويلا كما تعلمون ، فهل سيتوقف الفصل فى قضية الشقة لحين الفصل فى قضية الطلاق أم أنه ليس شرطا ؟ أرجو الإفادة وشكرا .
للأعلى
 
+رد بإقتباس

الرد على الموضوعكتابة موضوع جديد
1 عدد القراء الحاليين لهذا الموضوع (1 الزوار 0 المتخفين)
0 الأعضاء:

 

RSS نسخة خفيفة الوقت الآن: 10th December 2018 - 11:13 PM

إن إستعمال موقعنا يخضع لمعرفة وقبول جميع البنود الواردة في قوانين المنتدى و سياسة الخصوصية

- إدارة الموقع تحذر من وضع اى روابط او مواضيع بها أى اعتداء على الملكية الفكرية او حق المؤلف

و الموقع غير مسئول عن هذه المواضيع ان وجدت

- رجاء من كل الأعضاء من يجد اى موضوع به مخالفه لقوانين المنتدى ابلاغ الادارة لاتخاذ اللازم نحوه

- كل ما يكتبه الأعضاء هو تعبير عن رأيهم الشخصى و ليس بالضرورة هو رأى ادارة المنتدى

و نهيب بالسادة الأعضاء قراءة قوانين المنتدى قبل البدء فى المشاركة

أفضل عرض للمنتدى من اعدادت الشاشة 768 * 1024 بكسل



المجموعة البريدية لمنتدى محكمة مصر

البريد الإلكتروني:

اشترك فى المجموعة ليصلك كل ما هو جديد بالمنتدى